Jämför bolån nu

Hitta ett bolån som passar dig med hjälp av vårt smarta jämförelseverktyg. Ange hur mycket du vill låna och jämför bolån med bara ett klick!

Hitta bolån nedan

Jämför bolån med hjälp av reglagen nedan. De resultat som motsvarar din sökning kommer sedan att dyka upp i en lista.

Lånebelopp
Löptid med en bunden ränta
Belåningsgrad
Notera att det verktyg som erbjuds endast visar en uppskattad kostnad för lånet. Krav och villkor kan skilja sig emellan olika banker.
För en enklare och rikare vardag
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.49%
Månadsränta 4,150.00 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 3.95%
Månadsränta 6,583.33 kr
Andra avgifter5000 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 1.76%
Månadsränta 2,933.33 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 1.84%
Månadsränta 3,066.67 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.15%
Månadsränta 3,583.33 kr
Andra avgifter950 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.15%
Månadsränta 3,583.33 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.31%
Månadsränta 3,850.00 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.47%
Månadsränta 4,116.67 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.47%
Månadsränta 4,116.67 kr
Andra avgifter650 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.49%
Månadsränta 4,150.00 kr
Andra avgifter700 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.49%
Månadsränta 4,150.00 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.5%
Månadsränta 4,166.67 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.73%
Månadsränta 4,550.00 kr
Andra avgifter2950 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.74%
Månadsränta 4,566.67 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.74%
Månadsränta 4,566.67 kr
Andra avgifter1250 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.74%
Månadsränta 4,566.67 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 2.75%
Månadsränta 4,583.33 kr
Andra avgifter1000 kr
Loan Company
Bolåneränta5 Year 3%
Månadsränta 5,000.00 kr
Andra avgifterN/A
Loan Company
Bolåneränta5 Year 4.82%
Månadsränta 8,033.33 kr
Andra avgifter3845 kr
Se alla

Jämför bolån med ett klick

Planerar du att flytta? Eller kanske funderar du på att köpa din allra första egna bostad? Då kommer du förmodligen behöva jämför bolån låna pengar för att ha råd. Econello.com jämför bolån åt dig så att du enklare ska hitta ett alternativ som passar både dig och din plånbok.

Att hitta ett bostadslån med låg ränta ska inte behöva ta mer tid än nödvändigt. Det finns roligare saker att lägga sin tid på, eller hur? Jämför bolån snabbt och enkelt redan idag och hitta den bästa banken på bara några sekunder. Det enda du behöver göra är att:

  • Ange hur mycket du vill låna, hur lång bindningstid för räntan du önskar samt hur stor del av bostaden som lånet ska täcka. Detta gör du enkelt med hjälp av reglagen i vår smarta sökfunktion.
  • Tryck på knappen ”Jämför bolån” för att starta jämförelsen.
  • I listan nedan kommer nu de alternativ som motsvarar din sökning att dyka upp. Välj ut det som passar dig bäst.

Ett bostadsköp ska vara roligt och antar att du vill spendera så lite tid som möjligt med att leta efter passande lån. Du kan luta dig tillbaka medan Econello.com jämför bolån åt dig. Om du vill lära dig mer om hur ett lån till en bostad fungerar och hur du kan hitta ett så billigt alternativ som möjligt så rekommenderar vi att du läser vår hjälpsamma guide nedan.

Vad är ett bostadslån?

Vi börjar med att titta lite närmare på vad ett bolån är och vilka egenskaper lånet har.

  • När du tar ett bolån fungerar bostaden som säkerhet för lånet. Det är även bostadens kostnad, tillsammans med din kreditvärdighet, som avgör hur stort lån du får ta. Jämför bolån för att hitta den bästa räntan just för dig.
  • Bolånet har en avsevärt längre avbetalningstid än till exempel ett vanligt privatlån eftersom lånesumman är såpass stor. Här kan du låna pengar i upp till 40 år.
  • Lånet kan se ut på två olika sätt; antingen består det enbart av ett bottenlån eller av ett bottenlån och ett topplån. Båda lånen tillåter dig dock att låna upp till max 85 % av bostadens kostnad.
  • Om lånet är tvådelat kommer bottenlånet oftast täcka 75 % och topplånet 10 % av bostadens kostnad. Övriga 15 %, det vill säga kontantinsatsen, måste du betala ur egen ficka.
  • De flesta väljer att ansöka om ett så stort lån som möjligt, men tänk på att du kommer billigare undan om du själv går in med ett större kapital som kontantinsats

Så skaffar du ett bolån

Bolånedjungeln kan för många vara förvirrande, inte minst om man aldrig tidigare tagit haft med sådana lån att göra. Så hurjämför bolån gör man egentligen för att skaffa ett bolån?

Processen kan variera en del beroende på hur dina ekonomiska förutsättningar ser ut samt om du ansökt om bostadslån tidigare. Vi jämför bolån åt dig, men vi vill såklart hjälpa dig igenom hela processen om vi kan. Nedan ska vi titta närmare på hur det går till att skaffa ett bolån.

  • Gör en bolånekalkyl. Med hjälp av den kan du enkelt se hur stort lån din ekonomi klarar av och det blir enklare att räkna ut hur höga dina totala månadskostnader för bostaden kommer att bli. Behöver du hjälp med detta finns det flera hjälpsamma hemsidor som kan hjälpa dig att kalkylera dina kostnader.
  • Ansök om lånelöfte. Ett lånelöfte är helt enkelt ett underlag på den summa pengar som banken är villig att låna ut till dig. Lånelöftet är bra att ha inför kommande visningar och budgivningar eftersom du då vet vilket maxbud du kan lägga.
  • Bestäm vilken typ av ränta du vill ha. När budgivningen är över är det dags att fundera över vilken typ av bolåneränta du vill ha: en rörlig eller bunden (mer om dessa räntor kan du läsa längre ned).
  • Jämför bolån och förhandla om räntan. Sist men inte minst är det dags att hitta ett så billigt lån som möjligt och försöka pruta ner räntan så gott det går.

Rörlig ränta, bunden ränta eller räntetak?

Efter att du vunnit budgivningen, men innan du jämför bolån, är det hög tid att börja fundera över om du vill ha en bunden bolåneränta, en rörlig bolåneränta eller ett räntetak.

Ansöker du om ett stort lån kan du nämligen dela upp lånet i flera mindre delar och i varje del kan du lägga upp räntan lite som du själv vill.

Om du inte är så insatt kanske detta låter som rena grekiskan, men oroa dig inte. Nedan ska vi förklara allt du behöver veta om olika bolåneräntor. Så på sätt har du koll på läget innan du jämför bolån.

Rörlig bolåneränta

+  Om du jämför bolån med rörlig bolåneränta innebär detta att räntan följer det aktuella ränteläget i landet. Därmed kan den höjas och sänkas lite när som helst, men i det långa loppet är en rörlig ränta oftast det billigaste alternativet, just eftersom ränteläget i Sverige just nu är mycket lågt.

Utöver att en rörlig bolåneränta ofta är ett billigare alternativ är det dessutom möjligt att när som helst betala in lite extra på lånet och på så sätt bli skuldfri snabbare. Detta kostar såklart ingenting extra och kommer enbart med fördelar.

En annan fördel är att ett bolån med rörlig ränta inte har någon bindningstid. Detta gör det möjligt för dig att när som helst flytta lånet till en bank med bättre ränta och förmånligare villkor. Ett tips är att du jämför bolån regelbundet för att hålla koll på räntor som är billigare än den du har nu.

-  Den enda nackdelen med en rörlig bolåneränta är att du aldrig vet om eller när räntan kommer att höjas.Vissa månader kan innebära en högre ränta än andra, men historiskt sett är en rörlig ränta i princip alltid det billigaste alternativet. Därför rekommenderar vi att du i första hand jämför bolån med rörlig ränta.

Bunden bolåneränta

En bunden bolåneränta är precis vad det låter som – en ränta som du binder under en viss tid. Detta gör det möjligt för dig att i förväg veta exakt hur mycket du kommer att betala i ränta vid varje inbetalning.

Om du jämför bolån med en bunden ränta kommer det att bli enklare för dig att planera din ekonomi och din budget under bolånets bindningstid. Du behöver dessutom inte oroa dig för eventuella räntehöjningar, vilket man lätt gör om man väljer en rörlig ränta, utan kommer få en större ekonomisk trygghet.

-  En bunden bolåneränta är ofta dyrare och har i det långa loppet visat sig mindre förmånligt än en rörlig ränta. Något att ha i åtanke innan du jämför bolån.

Bindningstiden gör det svårare för dig att lösa bolånet i förtid eller att göra extraamorteringar. Detta eftersom banken då kommer vilja ta ut en så kallad ränteskillnadsersättning för att inte förlora på affären.

Även om du har ett lån som du delat upp i två delar (till exempel en del med rörlig ränta och en med bunden ränta), så kommer du inte att kunna flytta lånet till en annan bank under bindningstiden.

Bolåneränta med räntetak

Om du jämför bolån med räntetak innebär detta att bolånets ränta är rörlig, men att det samtidigt finns ett räntetak som förhindrar bolåneräntan att skjuta i höjden.

Detta ger dig, som du säkert förstår, en ökad trygghet eftersom du aldrig kommer att drabbas av chockhöga räntor, oavsett hur ränteläget i landet ser ut. Ett räntetak kan dessutom vara ett billigare alternativ än en bunden ränta, då räntan trots allt är rörlig.

-  Att välja ett bolån med räntetak kan innebära extra kostnader. Detta kallas för en ränteavgift och den existerar helt enkelt eftersom räntetaket är en så pass stor fördel. Avgiften kan dock skilja sig mellan olika banker, så se till att hålla koll på vad som gäller när du jämför bolån.

Glöm dock inte att du även kan välja att ha ett räntetak på en viss del av lånet istället för hela. På så sätt kan du sänka avgiften och komma undan billigare.

Utöver avgiften för räntetaket, så innebär räntetaket även en viss bindningstid, vilket kan vara bra att ha i bakhuvudet innan du jämför bolån med räntetak. Du väljer själv hur länge du vill att räntetaket ska gälla och under denna period kommer det att stå dig dyrt om du vill flytta lånet eller lösa det i förtid.

Med eller utan kontantinsats?

Innan du jämför bolån bör du fundera över hur du ska göra med kontantinsatsen. Det bästa är såklart om du själv lyckats kontantinsats bolån spara ihop till kontantinsatsen. Dock är det långt ifrån alla har möjlighet att betala en kontantinsats ur egen ficka, åtminstone inte om man inte har haft möjlighet att spara under en längre tid. Detta kan lösas på följande vis:

  • Om du äger en bostad som du ska flytta ifrån och som nu ännu inte har sålt kan du be banken om ett överbryggningslån. Detta lån täcker kostnaden för kontantinsatsen tills det att du sålt din gamla bostad. Lånet måste dock betalas tillbaka inom 6 månader.
  • I vissa fall kan du ansöka om ett klassiskt privatlån för att täcka kontantinsatsen för bostaden, så länge handpenningen inte överstiger 600 000 kr. Ha dock i åtanke att det kan bli kämpigt att betala av två stora lån samtidigt.

Inte alltid en möjlighet

Det är inte alltid långivare och banker tillåter sina kunder att använda ett privatlån till kontantinsatsen. Detta beror helt enkelt på att det kan vara kämpigt att betala tillbaka två stora lån, vilket kan leda till betalningssvårigheter.Oftast får du använda ett privatlån till vad som helst utom kontantinsats, men självklart finns det vissa undantag. Ta reda på vad som gäller innan du jämför bolån.

Börja spara till kontantinsats

Det allra bästa du kan göra är att spara pengar för att ha råd med kontantinsatsen. Detta är trots allt det mest ekonomiska alternativet och du slipper betala av två stora lån samtidigt. Därför vill vi passa på att slå ett slag för hur viktigt det är att börja bostadsspara i tid.

Genom att bostadsspara slipper du låna lika mycket. Vi jämför bolån med flera olika belåningsgrader och du väljer själv hur mycket du vill belåna den bostads du köper.

Vi rekommenderar att du påbörjar ett sparande redan när du blivit myndig (gärna tidigare om du känner dig motiverad och har möjlighet). På så sätt kan du påbörja ditt sparande tidigt och om du väljer ett sparkonto med hög ränta kan dina pengar växa snabbt. Tryck på knappen nedan för att jämföra sparkonton nu!

Vanliga frågor om bolån

F
Kan jag låna till kontantinsatsen?
S

Ja, vissa långivare tillåter att kontantinsatsen kan täckas med ett privatlån, under förutsättning att kontantinsatsen inte överstiger 600 000 kr. Läs gärna mer om lån till kontantinsats.

F
Hur länge betalar man av ett bolån?
S

Oftast ligger löptiden mellan omkring 20 – 50 år. Dock blir löptiden kortare om du tar ett bolån senare i livet.

F
Hur mycket kommer jag att betala i ränta?
S

Räntan skiljer sig både mellan olika banker och beroende på hur mycket bostaden kostar. Oftast ligger dock räntan mellan 1,30 – 1,60 procent.

F
Kan jag låna utan att betala kontantinsats?
S

Ja, om bostaden inte kostar mer än 600 000 kronor kan du ta ett bolån utan kontantinsats.

F
Hur mycket kan jag låna?
S

När du tar ett bostadslån kan du låna upp till max 85 procent av bostadens kostnad. Resten, alltså kontantinsatsen, måste du betala själv. Oftast kan du låna upp till 9 miljoner kronor.

Varför du endast får låna upp till 85 procent av vad bostaden kostar beror på att banken vill skydda sig mot värdeminskningar.

Löptid för bolån

Bolånet har en avsevärt längre löptid än andra lån. Faktum är att det är vanligt att man betalar av på detta lån i mellan 20 – 40 år. Samtidigt är inte detta särskilt konstigt med tanke på lånets storlek. Vid ett tvådelat lån, det vill säga ett botten- och topplån, så kommer bottenlånet vanligtvis behöva betalas av inom 20 – 40 år medan topplånet ska betalas av inom 10 – 15 år.

Dock gäller detta endast om du lånar till en bostad i en relativt ung ålder. Om du ansöker om ett bolån ganska sent i livet kommer det förmodligen krävas av banken att du betalar av det i en snabbare takt. Jämför bolån för att hitta villkor, räntor och löptider som passar just dig.

Bolån och amortering

När du betalar av på ditt lån kallas det för amortering och det sker oftast månadsvis. När det gäller bolånets amortering så finns det ett flertal alternativ att välja emellan, som till exempel:

  • Amortering med annuitet. Detta innebär att du betalar exakt lika mycket varje månad. Om räntan går upp eller ner spelar ingen roll, då amorteringen ständigt anpassas efter räntan. Är räntan låg amorterar du mer och tvärtom.
  • Rak amortering. Vid en rak amortering är amorteringen densamma varje månad och räntan beräknas utöver amorteringen. Går räntan upp kommer dina lånekostnader att öka och tvärtom.

Rak amortering är vanligast

Econello.com jämför bolån som erbjuder olika alternativ när det kommer till amortering. Dock är den allra vanligaste typen av amortering när det gäller denna typ av lån rak amortering. Om du vill räkna på dina kostnader och hur mycket lånet kan komma att kosta dig rekommenderar vi att du använder dig av en bolånekalkyl.

 

Jämför bolån och spara pengar

Du som bostadsköpare är förmodligen ute efter det billigaste och förmånligaste bolånet. Just därför är det viktigt att du jämför bolån innan du bestämmer dig. Kanske har du tidigare tagit ett lån som du inte alls varit nöjd med och därför är du ute efter ett billigare och bättre alternativ? Eller kanske vill du bara hitta ett så förmånligt första bostadslån som möjligt?

Hur som helst så vill de allra flesta inte betala mer än nödvändigt för deras bolån. Som tur är finns det en del saker du själv kan göra för att få ett så billigt lån som möjligt.

7 tips för ett billigare bolån

Nedan ska vi dela med oss av några enkla och hjälpsamma tips på hur du kan spara pengar när du vill låna till din bostad.

  • Grunden till att hitta ett bra bostadslån är att jämföra. Econello.com jämför bolån åt dig, men du bör lägga några minuter på att noggrant gå igenom de sökresultat som vi ger dig. På så sätt kan du hitta priser och villkor som passar dig.
  • Ett stort lån är ett viktigt lån för banken, vilket innebär att de gärna slåss om sina bolånekunder. Testa att pruta på räntan och se hur det går! Påpeka att du aktivt jämför bolån och att du hittat banker som erbjuder lägre ränta. På så sätt kan du sätta bankerna i konkurrens. Det värsta som kan hända är att du får ett nej.
  • Se till att tala med någon som vill förhandla och som kan sin sak när du vänder dig till banken för att diskutera bolåneränta.
  • Samla din ekonomi hos en och samma bank. Genom att bli helhetskund hos en och samma bank kan du utnyttja flera rabatter och förmåner, inte minst finns möjligheten att få ett bättre bostadslån.
  • Efter en renovering i ditt hem har din bostad förmodligen stigit i värde. Be en mäklare om en värdering och använd sedan detta underlag när du argumenterar för att få en lägre ränta.
  • Ett bolån är ett lån med lång löptid. Detta innebär att du kan förhandla om räntan regelbundet. Se till att göra det med jämna mellanrum, till exempel vartannat år, för att se om chanserna för en sänkt ränta har ökat. Det är även bra om du jämför bolån då och då för att hålla ett öga på räntorna.
  • Öka din kreditvärdighet. Ju bättre ekonomi du har, desto större är chansen att du får en lägre ränta. Ta gärna en kreditupplysning på dig själv för att se hur din betalningsförmånga ser ut i dagsläget.
Bolån utan bindningstid hos Svea Ekonomi!

Jämför bolån - 5 viktiga frågor till banken

Om du hittar ett lån som passar dig kan vi inte annat än att gratulera. Dock vill vi passa på att tipsa om 5 viktiga frågor som kan vara bra att ställa till banken innan du ansöker om ditt första bostadslån.

  • Om jag ansöker om ett lån med bunden ränta - vad händer om jag skulle råka glömma bort bindningstiden slutdatum?
  • Hur länge gäller min ränterabatten på bolånet?
  • När rabatten löpt ut - kallar ni mig till möte eller måste jag ordna detta på egen hand?
  • Finns det möjlighet att teckna ett låneskydd i samband med bolånet? Vad kostar detta och vilka villkor gäller?
  • Hur kommer jag att betala av mitt lån? Finns det möjlighet att slippa eventuella avi-avgifter?

Guide till bostadsköp

Har du koll på hur man jämför bolån, men är lite osäker på hur processen ser ut när man faktiskt köper en bostad? Läs gärna vår guide till att köpa hus för att få lite bättre koll på läget.

Flytta bolånet?

Genom att flytta bolån till en annan bank kan du spara flera tusenlappar varje år - så länge räntan hos den nya banken är lägre vill säga. Allt fler bolånekunder väljer att förhandla om bolåneräntan och jämföra bolån hos andra banker för att hitta billigare alternativ.

Många tror samtidigt att bara för att man flyttar sitt lån till en ny bank, så måste man flytta hela sin ekonomi. Detta stämmer såklart inte, utan det går att bara flytta ett enstaka lån. Samtidigt finns det banker som ger fina rabatter om du blir helhetskund, men detta är som sagt inte ett måste.

Se till att du jämför bolån regelbundet för att se om ränteläget ändras hos andra banker. På så sätt vet du när det kan vara dags att flytta bolånet eller förhandla om din nuvarande ränta.

För- och nackdelar med att flytta bolån

Om du jämför bolån och hittar en bank som erbjuder en lägre ränta kan du sänka dina månadskostnader rejält. Faktum är att du kan spara flera tusenlappar – varje år!

Genom att meddela din nuvarande bank att du planerar att flytta ditt lån, så kan banken pressas till att sänka din bolåneränta för att hålla kvar dig som kund.

Du behöver inte genomföra flytten helt på egen hand, din nya bank hjälper mer än gärna till för att göra flytten så smidig som möjligt.

-  Om du har en bunden ränta i dagsläget kan du bli tvungen att betala en ränteskillnadsersättning till din nuvarande bank.

Vissa banker kan kräva att du måste utnyttja flertalet av deras banktjänster för att du ska få en så låg ränta som möjligt. Andra banker kan till och med kräva att du blir helhetskund. Detta kan vara extra viktigt att kolla upp innan du jämför bolån inför en eventuell flytt.

I samband med flytten kan ditt bolåneskydd försvinna. Ha detta i åtanke och teckna ett nytt skydd hos din nya bank.

Alexandra

Brinner för allt som har med ekonomi att göra. Lång erfarenhet av att skriva artiklar och blogginlägg gällande ekonomi.
Senast uppdaterad: Okt 10, 2018