Seniorlån

Här kan du läsa mer om hur ett seniorlån fungerar och vilka förmåner denna låneform har.

Vad är ett seniorlån?

Ett seniorlån kan vara ett utmärkt alternativ för dig som är över 58 år och som närmar dig pension eller som redan har slutat arbeta. Detta lån är nämligen anpassat för dig som lever på din pension. Du kan bland annat använda lånet för att sätta guldkant på din vardag som pensionär. Eller kanske har du alltid velat resa jorden runt?

Så fungerar ett seniorlån

Pensionen räcker tyvärr inte alltid räcker som inkomstkälla för dig som vill ta ett privatlån. Det är just därför som ett seniorlån kan vara ett förmånligt alternativ. Här kan du nämligen använda din bostad som säkerhet för lånet, så länge du har en bostad som antingen är lågt belånad eller helt obelånad.

Du behöver dessutom inte amortera på lånet (alltså betala tillbaka det du har lånat) under lånets löptid, utan du betalar tillbaka allt på en gång i slutet av låneperioden. Detta gör du genom att sälja bostaden. Det är även möjligt att ansöka om seniorlån som saknar löptid. Då behöver du med andra ord inte sälja din bostad.

3 typer av seniorlån

Det finns flera olika varianter att välja mellan när det gäller seniorlån, närmare bestämt tre stycken. Nedan ska vi gå igenom hur dessa varianter fungerar så att du enklare kan komma fram till vad som passar just dig.

  1. Skulduppräkning

    Detta är en av de allra vanligaste formerna av seniorlån. Med denna variant betalar du inte ränta regelbundet under löptiden (som du gör när du tar ett vanligt lån). Istället lägger man till räntan på din totala slutskuld. Med andra ord betalar du tillbaka både skuld och ränta på en gång efter löptidens slut.

    Långivaren betalar antingen ut pengarna som en klumpsumma eller månad för månad. Dessutom reserveras en del av lånebeloppet inför framtida ränteutgifter, vilket kan göra lånet lite enklare att betala tillbaka.

  2. Ränteuppräkning

    Ett seniorlån med ränteuppräkning liknar på många vis ett seniorlån med skulduppräkning. Här räknar man upp räntan en gång varje kvartal innan långivaren adderar den till din totala skuld. När löptiden är över betalar du tillbaka allt samtidigt.

    Den enda skillnaden är att inget lånebelopp reserveras för ränteutgifter i framtiden. Med andra ord kan denna variant av ett seniorlån bli lite tuffare att betala tillbaka.

  3. Kapitallivränta

    Väljer du denna typ av seniorlån kommer du att få ut en del av lånet som ett kontantbelopp och resten kommer att hamna i en kapitallivränta. Därefter kommer en viss summa pengar att betalas varje månad för att täcka ränteutgifterna och resten av pengarna får du använda till det du själv önskar.

Därför existerar seniorlån

Nu kanske du undrar varför dessa lån existerar. Svaret är helt enkelt för att du ska kunna unna dig lite extra när du nått pensionen. Varför ska du kämpa för att få din budget att gå ihop när du har en bostad, som är en väldigt värdefull tillgång, som du kan passa på att belåna? På så sätt kan du sätta guldkant på ålderns höst och fokusera på det som får dig att må bra.

Innan du tar ett seniorlån

  • Välj ett passande lån. Se till att du har en plan för vad lånet ska användas till. Utifrån det kan du sedan välja vilken utbetalningsvariant som passar dig bäst. Om du bara vill få lite extra pengar att röra dig med varje månad passar månadsutbetalningar bäst. Planerar du att resa under en längre tid är en klumpsumma ett bättre alternativ.
  • Fundera över tidsperioden. Om du inte kan tänka dig att sälja din bostad efter löptidens slut bör du inte ta ett lån med tidsbegränsning. Välj då istället ett seniorlån utan tidsbegränsning direkt ifrån början.
  • Gå igenom lånevillkoren. Glöm inte att läsa igenom lånevillkoren noggrant och se till att du har koll på lånets avgifter. Kanske kan du till och med hitta ett billigare seniorlån genom att jämföra innan du ansöker?
  • Överväg klassiskt privatlån. Räntan för ett seniorlån är högre än vid ett vanligt privatlån. Därför bör du såklart ta ett privatlån om du kan. Har du en lågt belånad bostad kan du även be om att få höja belåningsgraden.

Alexandra

Brinner för allt som har med ekonomi att göra. Lång erfarenhet av att skriva artiklar och blogginlägg gällande ekonomi.
Senast uppdaterad: Jan 03, 2020